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窗户窗框渗漏原因有哪些?

发布日期:2018-10-8 13:18:21  来源:本站  关注:
建筑外窗渗漏的部位大多集中在窗的周边,导致渗漏产生的原因有多方面,需要根据项目的具体情况进行分析:
 窗户漏水
1、窗框周边采用砌块砖进行施工处理,未按规范要求进行施工,砌块砖的密实性较差,且具有一定的吸水性,在外墙装饰层存有隐患的情况下,容易造成窗边渗漏。
2、窗框上部为屋面的,若发生渗漏可能存在两种情况,其一为屋面构造层破损后,水从屋面女儿墙根部渗入;另一原因是窗框上部阴角部位因应力集中,在不均匀沉降后,造成外墙开裂,故而形成渗漏。
3、外窗台部位未施工泛水,上部窗沿未进行鹰嘴处理,也是造成一定概率上渗漏的因素。
4、因建筑的不均匀沉降,窗角等应力集中部位受力不均匀而造成墙体开裂,形成不规则裂缝,使得雨水由此渗入室内。
5、窗框下部填充的柔性材料或防水砂浆等,未按照规范要求进行施工处理,填充不密实,后续施工过程中相应的密封处理又不到位,造成渗水现象。
6、外侧密封胶因时间或环境问题,老化、开裂,失去相应的密封效果。

7、窗框上部有横梁的,若外墙横梁处发生渗漏则一般有两种情况:一种是从横梁上沿部位渗漏,其可能原因为上部窗框阴角部位因应力集中,在相应的变形等情况下,产生墙体裂缝,经长时间作用后,裂缝逐渐发展,在外侧雨水的作用下,导致裂缝部位渗漏;或是结构在长时间作用下,横梁两侧的支座应力产生相应的剪力,致使横梁与上部填充墙部位发生开裂,最终导致上沿部位渗漏。另一种是横梁与下部砖填充墙交接处渗漏,其可能原因为在处理下部砖墙与梁交接处时,斜搓或填充未施工到位,或后续结构的不均匀沉降导致此部位的变形发展,最终形成外墙缺陷后发生渗漏。


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