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怎样彻底解决地下建筑工程的渗漏问题?

发布日期:2018-9-12 10:09:35  来源:本站  关注:
地下建筑渗漏治理基本原则是防、堵、排结合:迎水面以防为主,背水面防、堵结合;因地制宜,根据不同的地区、环境、工程的用途及渗漏部位,选择相适应的防水堵漏材料和相应的治理措施;刚柔相济、综合治理。那么怎样才能彻底解决地下建筑工程的渗漏问题?
一、室内顶板、侧墙、底板大面渗漏治理
1、排水
室内渗漏治理采用排水方法,主要是利于渗漏治理施工。室内渗漏治理为背水面的被动防水、堵漏,应尽量在无水状态下施工,如果带水作业,应尽量在无水压或低水压状态下进行。
但建筑室内渗漏治理采用排水法只是一个临时性辅助手段,不应作为主要治漏措施。
2、堵漏
堵漏是治理渗漏工中常用的一种方法,既可作为独立的治漏方法,又可作为大面积防水的前期工作,施工时宜先高后低、先易后难。表面渗漏可采用刚性材料封堵,而结构性的渗漏宜选用注浆方式封堵,在实际施工中,也可两者相结合。
1)刚性材料堵漏
材料选择:应选用防渗抗裂、凝结速度可调、与基层易于粘接且可带水作业的堵漏材料,常用的有水不漏、堵漏灵、益胶泥、水玻璃等。
基本步骤:①查找渗漏点与渗漏水源;②切断水源或通过引水、疏水减压,尽量使堵漏施工在无水或低压状态下进行;③基面清理,剔凿渗漏点、渗漏缝,将疏松的混凝土或水泥砂浆尽量剔除,剔凿深度不宜小于20 mm,渗漏缝宜剔成凹型槽;④按堵漏材料的凝结速度和使用量调配用料,塞填在需堵漏的孔、洞、缝隙里,带压施工时材料嵌填后应设置外抗压措施;⑤对堵漏后的部位进行修平处理。
2)化学灌浆
材料选择:根据渗漏状况,止水可选用聚氨酯发泡材料,结构堵漏与补强可选用高渗透改性环氧液、聚氨酯加固灌浆材料、超细水泥浆等注浆材料,帷幕防水可选用非固化橡化沥青涂料、丙烯酸盐灌浆料等材料。

基本步骤:①打孔、埋置注浆针头,深度和针头间距根据渗漏部位现状、混凝土结构厚度与质量及采用的注浆材料来确定,同时根据注浆的部位、方式、设备及注浆材料确定压力,注浆范围为渗漏区域向外延伸不小于500 mm;②采用跨缝钻孔注浆的方式,注浆针头埋置后,缝隙用速凝堵漏材料封堵,并留出排气孔;③注浆完成72 h后,对注浆部位进行表面处理,清除溢出注浆液,磨平注浆针头;④帷幕注浆时,钻孔应打穿结构层至外防水层,将注浆材料注入孔内挤到结构外层,形成一道新的帷幕防水层,从而在迎水面封堵渗漏通道。

地下建筑防水

3、防水
1)基面处理。防水层应施作在密实的混凝土面层或坚实、牢固的水泥砂浆层上。
2)涂料防水。宜选用与基层粘结力强、耐水、耐霉变、抗渗、抗压性能好的刚性或刚韧性材料,如高渗透改性环氧、水泥基渗透结晶性材料、高分子益胶泥、水性多组分增韧性环氧材料。
注意事项
小面积施工可直接涂刷;大面积可采用喷涂法,并尽量采用机械喷涂法施工,要求涂层均匀、遮盖率100%,与基层应粘接牢固,不空鼓、不开裂。水泥基类刚性防水涂料在表干需应进行保湿养护,养护时间不小于72 h。
3)卷材防水。用于背水面维修时,适用于侧墙、底板部位的整体渗漏,并具备作为钢筋混凝土保护层的防渗漏工程。材料宜选用自粘聚合物改性沥青类卷材、可焊接的合成高分子卷材等,要求与基层粘贴紧密,并应采取机械固定措施与结构层拉结。
4)保护层。墙面卷材防水层宜采用混凝土加筋保护层并与结构层植筋拉结,地面宜采用块材、加筋混凝土作保护层。施工时留置分格缝,并进行保湿养护。
二、室外治理
地下建筑渗漏时,室外具备施工条件、又能起到有效治理作用时,应考虑室外治理的方案。
1、降、排水
地下工程渗漏治理室外施工时,条件允许需首先进行降水和排水,降水深度不低于需防水施工部位以下500 mm。
2、挖土方
挖土方前对需施工部位进行勘查,移栽花木、标注地下管线。挖土时不宜使用大型机械挖土,以免损坏原防水层和地下管线、市政设施,沟槽应合理放坡和安全支护,防止塌方。
3、渗漏治理
1)材料选用。优先选用合格的原防水材料修补,保证新旧材料的相容性;其次考虑无溶剂的橡胶沥青、改性沥青类涂料,方便施工。
2)维修范围。地下工程室外渗漏治理,修补范围应大于破损范围,从破损点边缘处外延不小于500 mm。
3)基本工序。①清理需修补的防水基面,并查找渗漏点、破损点;②切除破损和起鼓的防水层;③涂料防水层应采用多遍涂刷施工,内夹胎体增强材料;卷材防水层应涂刷基层处理剂,与基层满粘,与原防水层搭接紧密。
4)保护层。保护层的材料及施工做法宜同原设计。膨润土防水毯的保护层,平面应用不小于50 mm厚的混凝土,立面应用砖砌墙,墙体与防水层之间的缝隙用水泥砂浆嵌填密实。
5)回填土。①室外开挖的沟槽、基坑回填前,不得有积水、污泥;②回填土应选用过筛的黄土、黏土与白灰,按设计要求配比拌匀,不得使用渣土、石块、砖块等;③回填土干湿程度应有利于夯实,其含水量以手握成团、手松可散为宜;④回填土应分层夯实,每层厚度宜为300 mm左右;⑤膨润土防水毯作防水层时,不得与掺有白灰的三合土直接接触。
三、细部节点渗漏治理
1、变形缝

地下工程变形渗漏,以室内治理为主。采用堵漏、注浆、密封、防水相结合的做法,形成一条有效止水、又适应变形的防水密封带。较完备的做法:①拆除变形缝的盖板,将渗漏水采用临时引水管引走;②对中埋式止水带进行检查、修整,使止水带与变形缝两侧混凝土紧密连接;③对变形缝两侧不密实、有蜂窝的混凝土,采用高渗透改性环氧液补强;④预埋注浆管;⑤嵌填交联、闭孔、不吸水的聚乙烯发泡体作填充料与背衬材料;⑥嵌填20 mm单组分聚氨酯或聚硫防水密封胶;⑦化学注浆堵漏;⑧外贴1.5 mm改性三元乙丙或PVC止水带,焊接时两侧采用嵌入式方法锚固或压条机械固定;⑨地面加防滑钢板作保护层,其他部位盖板宜用企口式安装。

地下建筑防水

2、施工缝
较完备的治理做法:①将施工缝剔成20 mm×20 mm凹槽;②速凝刚性材料封堵漏点;③涂刷高渗透改性环氧防水液;④环氧腻子嵌填、涂刮,分2~3次完成;⑤化学注浆堵漏。
3、穿防水层管线根部

穿墙管根部渗漏较完备的治理做法:①管件周围根部剔成凹槽;②速凝刚性材料堵漏止水;③化学注浆堵漏;④嵌填聚硫密封胶、单组分聚氨酯等进行防水密封;⑤面层涂刷快速固化双组分涂刷型聚脲。


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