混凝土是由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。包括胶凝材料、砂和碎石，此外还需要一定量的水（含少量外加剂），使混凝土达到一定的拌合状态，满足施工要求。成型后的混凝土中所含的水分大部分以游离水形态存在于固体颗粒物之间，这其中有一小部分水参与混凝土内部的水化反应，由液态水变为不溶水化物，绝大多数水分会以蒸发的形式离开混凝土，随着水分的蒸发，混凝土出现大量空洞，导致内外压力失衡，造成混凝土干性收缩，产生细微裂纹，当混凝土内部纵向裂纹彼此贯通形成毛细孔道时，渗水现象就出现了。
解决混凝土渗漏的防水材料有很多种，从防水的部位来划分，以混凝土基面为界，可分为躯体防水剂和表面防水层。
躯体防水剂，顾名思义是指让混凝土自身具有防水能力的防水材料。可分为掺入型和渗透性两类。掺入型防水剂多在混凝土拌合时加入，能够降低拌合水量，并且伴随水化反应的进行和游离水分的蒸发，形成更多的不溶水化物将空洞填满，使混凝土更加致密，保持混凝土内外压力的平衡，大幅度降低混凝土干性收缩情况的发生，杜绝毛细孔道的形成，实现混凝土自身防水的目的。这类防水材料包括各种高性能抗裂防水剂、膨胀纤维抗裂防水剂、混凝土刚性防水剂等。
另外一类渗透型防水剂，可涂刷在混凝土表面，通常形成1公分以内的渗透层，防水剂与混凝土中的碱性物质发生二次反应，形成不溶水化物堵塞混凝土表面的空隙，使混凝土表面变得更为密实，也可实现自身防水的目的。这类防水材料统称水泥基渗透结晶。
躯体防水剂的优势在于用法简单，对混凝土的浇筑施工没有影响，而且性价比高；劣势在于当混凝土浇筑厚度较大时，除渗透结晶以外，掺入型防水剂性价比会大大降低，而且掺入型防水剂仅适用于新建混凝土，无法对旧的混凝土进行防水修复。
既可以对新建混凝土进行防水处理，又可以对旧的混凝土进行防水修复，我们可以制造混凝土表面防水层。无论混凝土自身是否致密、裂纹多少，只要在其表面覆盖一层可以隔绝水分渗入混凝土内部的保护层就可以实现防水的目的。由此可见，能够制造表面防水层的防水材料也有很多种。
根据防水材料的形态来分，分为防水卷材和防水涂料两大类。
防水卷材通常是指丁苯橡胶及其改性聚合物，此类防水卷材分自粘型和热粘型。自粘型防水卷材使用方便，但对混凝土基面要求较高，必须保证绝对的干净、无尘，且干燥；热粘型防水卷材依靠烘烤使得卷材局部融化变软，增加与混凝土基面的接触面积，提高卷材与基面的粘接力，但是热粘型防水卷材施工时需要使用明火，增加了火灾隐患，尤其是不适用于禁止明火地区的防水施工。而且现今的防水卷材产品表面上看着相似，质量确实良莠不齐，价格更是五花八门，个别防水卷材施工一年后便出现防水层开裂的情况。选择一种性价比高的防水卷材着实很难。
另一类便是防水涂料。按防水层的性状来分，可分为刚性防水砂浆和柔性防水涂料两大类。
将水泥、石英砂、水和刚性防水剂充分拌合制成刚性防水砂浆，在混凝土基面上涂抹约3公分厚（地面涂层约3公分厚，墙壁涂层约1公分厚），刚性防水剂内的有效组分与水泥水化产物进行二次反应，使得砂浆层密实坚固，有效阻断了毛细孔道的形成，实现防水目的，同时也对混凝土基面起到了保护和加强的作用。
柔性防水涂料与刚性防水砂浆相比，使用较方便，施工人员无需有抹灰等建筑专业技能。柔性防水涂料按亲水亲油性来划分，可分为油性防水涂料和水性防水涂料。
典型的油性防水涂料有环氧地坪漆和双组分聚氨酯复合防水涂料。两者对混凝土基面的附着力较差，为了提高附着力，必须在混凝土基面相对干燥的情况下进行施工，而且在地下室项目中使用，很容易受底板向上返潮气影响造成防水层鼓包甚至开裂。
典型的水性防水涂料有双组分柔性防水涂料和丙烯酸酯防水涂料。两者对混凝土湿基面也有很好的粘接力，而且环保，对人体无害。水性防水涂料涂层厚度宜控制在1.5mm-2mm之间，柔性的防水层美观大方，可做清水混凝土表面防水用。涂层柔韧性较强，可以抵抗混凝土干型收缩和局部沉降，能够克服混凝土所产生的小幅度徐变。优异的抗疲劳性使得防水涂层的耐久性大大提高。

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